Наверх
Продам действующую ком. недвижимость с документами под реконструк
Цена
40 000 $
возможен торг
Сергей
Был
(xxx)
Показать номер
ZYR_lNSKB5
Не забудьте сказать, что вы нашли объявление на Evende.ua
ID объявления: 22850
Дата добавления:
Дата обновления:
Количество просмотров: 841

Продам действующую ком. недвижимость с документами под реконструк

Киевская область, г. Обухов

До Вашої уваги: отримано дозвіл на реконструкцію об’єкту для надання послуг населенню в м. Обухів Київської області за адресою : м. Обухів, вул. Каштанова, в районі  ринку «Ранковий» .  
На данний час : будівля – діючий одноповерховий магазин (право власності),  комунікації підведені централізовані  з міських мереж (вода, каналізація, електроенергія, газ) , земля – держакт.
Технічні характеристики об’єкту  (проектні):
-    загальна площа будівлі – 450 м2;
-    поверховість – 3;
-    площа забудови – 183 м2;
-    опалення – газове (автономне);
-    водопостачання  (хол. та гар. вода) та водовідведення – централізоване;
-    електрозабезпечення – 21 кВт, 380 В;
-    інтернет (Wi-Fi), телефон, супутникове TV.
Строк  будівництва та введення в експлуатацію – 4 – 5 місяців.

Пропозиція:
Продаж діючого бізнесу (нерухомості – магазин, земля) на правах приватної власності в привабливому місці (торгівельна частина міста) з правом подальшої реконструкції (вся проектна документація в т.ч. і будівельна зроблена та узгоджена; отримано Дозвіл на початок будівельних робіт).

Орієнтовні  показники  для  розрахунку  бізнес-плану :
- кошторисна вартість будівництва без оздоблення (коробка, криша, вікна, двері)  - 50 тис. дол. ;
- орієнтовна продажна  вартість об’єкту після  введення в експлуатацію – 315 тис. дол. (450 кв.м.  Х  700 $/кв.м.);
- очікуваний  дохід – 215 тис. дол. : 315 – 40 (вартість бізнес пропозиції) – 50 (вартість будівництва) – 10 (непередбачувані витрати).

…  або  запрошення до співпраці :

1.    Інвестування в будівництво на договірних засадах з метою отримання бажаної площі (поверху) на умовах довгострокової  пільгової (!) оренди відбудованої та оздобленої з урахуванням потреб  Орендаря.
2.    Розгляну пропозиції щодо продажу об’єкта будівлі в цілому або частково (по поверхам)  на стадії  підготовки будівництва (зміна власника діючої нерухомості)  або по завершенню  будівництва.
3.    Розгляну пропозиції щодо довгострокової оренди будівлі  або площ.

Розгляд пропозицій та надання додаткової  інформації за тел. (067) 401-24-41

Категория Бизнес
Подкатегория Продажа готового бизнеса

Другие объявления автора Сергей